9 Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle de bel-air, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 356 mètres
- - Challans à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1423 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 534 mètres
- - école primaire privée notre dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle de bel-air, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle de bel-air dans son marché local
Prix du 9 Ruelle de bel-air par rapport à la voie
Sur Ruelle de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Ruelle de bel-air se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle de bel-air par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle de bel-air se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
