9 bis Boulevard du chail, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du chail, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et du 0.62 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard du chail, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard du chail
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard du chail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du chail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du chail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du chail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du chail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du chail dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du chail par rapport à la voie
Sur Boulevard du chail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 bis Boulevard du chail se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du chail par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard du chail se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 52.27 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard du chail à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard du chail est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
