26 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°410.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 26 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 467 mètres
Ventes au 26 Rue du genêt
Les 0 ventes au 26 Rue du genêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du genêt dans son marché local
Prix du 26 Rue du genêt par rapport à la voie
Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 26 Rue du genêt se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du genêt se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 3.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du genêt
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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