26 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du genêt, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°41 et du 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du genêt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du genêt dans son marché local
Prix du 26 Rue du genêt par rapport à la voie
Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 26 Rue du genêt se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du genêt se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 29.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
