41 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du genêt, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°26 et du 2.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 460 mètres
Ventes au 41 Rue du genêt
Une vente a été recensée au 41 Rue du genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du genêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du genêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du genêt dans son marché local
Prix du 41 Rue du genêt par rapport à la voie
Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 41 Rue du genêt se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du genêt se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 31.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
