16 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée d'éden, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 295 mètres
- - Collège privé Richelieu à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 513 mètres
Ventes au 16 Allée d'éden
Une vente a été recensée au 16 Allée d'éden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée d'éden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée d'éden, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'éden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'éden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée d'éden dans son marché local
Prix du 16 Allée d'éden par rapport à la voie
Sur Allée d'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 16 Allée d'éden se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée d'éden par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée d'éden se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
