28 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée d'éden, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 336 mètres
- - Collège privé Richelieu à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée d'éden
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée d'éden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée d'éden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée d'éden, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée d'éden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée d'éden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée d'éden dans son marché local
Prix du 28 Allée d'éden par rapport à la voie
Sur Allée d'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 28 Allée d'éden se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée d'éden par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée d'éden se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
