13 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 527 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2232 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 231 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 Avenue gambetta se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue gambetta se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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