5 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°3 et de 28.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 207 parkings - 2216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 63 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 473 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 322 mètres
Ventes au 5 Boulevard d'austerlitz
Les 5 ventes au 5 Boulevard d'austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 5 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 Boulevard d'austerlitz se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard d'austerlitz se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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