41 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 571 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 571 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 183 mètres
Ventes au 41 Boulevard d'Italie
Les 2 ventes au 41 Boulevard d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 41 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 41 Boulevard d'Italie se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard d'Italie se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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