12 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 b et de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 334 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 334 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des belges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Boulevard des belges se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des belges se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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