13 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des belges, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 359 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 359 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des belges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des belges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 Boulevard des belges se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des belges se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
