38 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 63 parkings - 1462 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 85 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 282 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 282 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des belges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 Boulevard des belges se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard des belges se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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