40 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°42 et de 8.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 77 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 279 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 279 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 224 mètres
Ventes au 40 Boulevard des belges
Une vente a été recensée au 40 Boulevard des belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 40 Boulevard des belges se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des belges se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -27.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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