9 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des belges, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 373 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 373 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des belges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des belges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Boulevard des belges se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des belges se situe 7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
