9 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et de 4.79 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 175 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 373 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 373 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des belges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 9 Boulevard des belges se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des belges se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -23.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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