37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 806 € à 2 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°39 et de 0.8 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 115 mètres
- La Roche-sur-Yon à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 39 mètres
- Collège Les Gondoliers à 39 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 166 mètres

Ventes au 37 Boulevard Édouard Branly

Les 3 ventes au 37 Boulevard Édouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

126 000 €(1 881 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon

11 juillet 2022

155 000 €(2 474 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.64 m²

37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon

4 juillet 2019

105 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.65 m²

37 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard Édouard Branly dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie

Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 37 Boulevard Édouard Branly se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Édouard Branly se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.27 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon(2,389 €)

Boulevard edison, 85000 La Roche-sur-Yon(1,770 €)

Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,022 €)

Impasse de la Petite Forge, 85000 La Roche-sur-Yon(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Édouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.