39 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 53 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 53 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 149 mètres
Ventes au 39 Boulevard Édouard Branly
Les 2 ventes au 39 Boulevard Édouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 39 Boulevard Édouard Branly se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Édouard Branly se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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