44 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 160 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 84 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 84 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 119 mètres
Ventes au 44 Boulevard Édouard Branly
Les 5 ventes au 44 Boulevard Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 44 Boulevard Édouard Branly se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Édouard Branly se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Édouard Branly
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