49 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°51 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 179 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 92 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 92 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Édouard Branly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 49 Boulevard Édouard Branly se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Édouard Branly se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
