39 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la poissonnière, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 88.2 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 272 mètres
- - Collège privé Richelieu à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 539 mètres
Ventes au 39 Chemin de la poissonnière
Les 2 ventes au 39 Chemin de la poissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la poissonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la poissonnière dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la poissonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 39 Chemin de la poissonnière se situe 88.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la poissonnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la poissonnière se situe 125.53 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 168.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
