26 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 608 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des ardennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 26 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 26 Impasse des ardennes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des ardennes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
