3 Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 1548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 91 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 909 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1703 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 442 mètres
Ventes au 3 Impasse du châtelet
Les 12 ventes au 3 Impasse du châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du châtelet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du châtelet par rapport à la voie
Sur Impasse du châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Impasse du châtelet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du châtelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du châtelet se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du châtelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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