8 Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du châtelet, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 98 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 905 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 290 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du châtelet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du châtelet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du châtelet par rapport à la voie
Sur Impasse du châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Impasse du châtelet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du châtelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du châtelet se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 66.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
