8 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°7 et de 3.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 51 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 816 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1619 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 623 mètres
Ventes au 8 Impasse duguesclin
Une vente a été recensée au 8 Impasse duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 8 Impasse duguesclin se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse duguesclin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse duguesclin
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