31 Impasse eugène delacroix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse eugène delacroix, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Impasse eugène delacroix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 175 mètres
Ventes au 31 Impasse eugène delacroix
Les 2 ventes au 31 Impasse eugène delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse eugène delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse eugène delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse eugène delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse eugène delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse eugène delacroix dans son marché local
Prix du 31 Impasse eugène delacroix par rapport à la voie
Sur Impasse eugène delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Impasse eugène delacroix se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse eugène delacroix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse eugène delacroix se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
