11 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse jean cocteau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 342 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 342 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 523 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse jean cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse jean cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse jean cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse jean cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse jean cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse jean cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse jean cocteau dans son marché local
Prix du 11 Impasse jean cocteau par rapport à la voie
Sur Impasse jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 11 Impasse jean cocteau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse jean cocteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse jean cocteau se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
