9 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse jean cocteau, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 et du 1.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 358 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 358 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 531 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 101 mètres
Ventes au 9 Impasse jean cocteau
Une vente a été recensée au 9 Impasse jean cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse jean cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse jean cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse jean cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse jean cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse jean cocteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse jean cocteau par rapport à la voie
Sur Impasse jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 9 Impasse jean cocteau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse jean cocteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse jean cocteau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
