3 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse jean cocteau, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°9 et du 12.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 384 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 384 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 538 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse jean cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse jean cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse jean cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse jean cocteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse jean cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse jean cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse jean cocteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse jean cocteau par rapport à la voie
Sur Impasse jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Impasse jean cocteau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse jean cocteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse jean cocteau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
