7 Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 146 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Hélène Boucher, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 7 Passage Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Passage Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 Passage Hélène Boucher se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Hélène Boucher par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Hélène Boucher se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
