11 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du théâtre, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 224 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 192 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 361 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du théâtre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du théâtre dans son marché local
Prix du 11 Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 11 Place du théâtre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du théâtre se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
