Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du théâtre dans son marché local
Prix Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Place du théâtre se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.87 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du théâtre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Place du théâtre est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du théâtre
Les ventes enregistrées Place du théâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du théâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 181 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 188 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1966 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 424 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du théâtre
Adresses Place du théâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du théâtre, classées par tranches de numéros.
