9 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du théâtre, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 211 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 184 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 384 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du théâtre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du théâtre dans son marché local
Prix du 9 Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Place du théâtre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du théâtre se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
