7 bis Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du théâtre, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 7 bis Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 182 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 391 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 196 mètres
Ventes au 7 bis Place du théâtre
Une vente a été recensée au 7 bis Place du théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du théâtre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du théâtre dans son marché local
Prix du 7 bis Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 7 bis Place du théâtre se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place du théâtre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
