6 Place monseigneur deval, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place monseigneur deval, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 et du 4.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place monseigneur deval, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 514 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 514 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 318 mètres
Ventes au 6 Place monseigneur deval
Une vente a été recensée au 6 Place monseigneur deval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place monseigneur deval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place monseigneur deval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place monseigneur deval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place monseigneur deval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place monseigneur deval dans son marché local
Prix du 6 Place monseigneur deval par rapport à la voie
Sur Place monseigneur deval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 6 Place monseigneur deval se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place monseigneur deval par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place monseigneur deval se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.48 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place monseigneur deval à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 6 Place monseigneur deval est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
