12 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 899 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 70 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 849 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 173 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 473 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 393 mètres
Ventes au 12 b Place napoléon
Les 0 ventes au 12 b Place napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Place napoléon dans son marché local
Prix du 12 b Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 12 b Place napoléon se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Place napoléon se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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