4 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°5 et de 3.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 45 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 45 locaux - 51 parkings - 1916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue équestre de Napoléon Ier à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 31 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 140 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1795 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 575 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 449 mètres
Ventes au 4 Place napoléon
Les 6 ventes au 4 Place napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place napoléon dans son marché local
Prix du 4 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 4 Place napoléon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place napoléon se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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