3 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 45 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 45 locaux - 51 parkings - 1916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue équestre de Napoléon Ier à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 33 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 141 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1808 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 587 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 441 mètres
Ventes au 3 Place napoléon
Une vente a été recensée au 3 Place napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place napoléon dans son marché local
Prix du 3 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Place napoléon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place napoléon se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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