75 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 75 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 75 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 176 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 431 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 327 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 316 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 44 mètres
Ventes au 75 Rue boileau
Les 11 ventes au 75 Rue boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue boileau dans son marché local
Prix du 75 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 75 Rue boileau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue boileau se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 Rue boileau
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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