16 bis Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°16 et de 23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 9 logements - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 49 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 49 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2785 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 226 mètres
Ventes au 16 bis Rue Champlain
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Champlain dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 16 bis Rue Champlain se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Champlain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Champlain se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Champlain
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