7 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8921 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 0 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 0 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2748 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 7 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Rue Champlain se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champlain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Champlain se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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