38 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 209 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 276 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2020 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 299 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 38 Rue chanzy se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue chanzy se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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