44 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue chanzy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°46 et de 0.17 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 44 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0820 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 239 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 291 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 266 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 64 mètres
Ventes au 44 Rue chanzy
Les 4 ventes au 44 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 44 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 44 Rue chanzy se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue chanzy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
