9 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 689 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Vendée à 113 mètres
- La Roche-sur-Yon à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège Edouard Herriot à 251 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2030 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 443 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue chanzy(2 393€)

6 Rue chanzy(2 478€)

2 bis Rue chanzy(2 479€)

8 t Rue salvador allende(2 290€)

25 Rue salvador allende(2 368€)

24 Rue Georges Clemenceau(2 809€)

Prix du 9 Rue chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue chanzy par rapport à la voie

Sur Rue chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue chanzy se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue chanzy se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,551 €)

Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,310 €)

Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon(2,374 €)

Rue Georges Clemenceau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.