9 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue chanzy, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 251 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 443 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue chanzy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 9 Rue chanzy se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue chanzy se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 52.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
