32 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 et du 6.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 739 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 739 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aizenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Rue d'Aizenay se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aizenay se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
