34 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 112 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 744 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 744 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 673 mètres
Ventes au 34 Rue d'Aizenay
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Aizenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Aizenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 34 Rue d'Aizenay se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Aizenay se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
