44 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 771 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 771 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 710 mètres
Ventes au 44 Rue d'Aizenay
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Aizenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Aizenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 44 Rue d'Aizenay se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Aizenay se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
