46 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 775 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 775 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 715 mètres
Ventes au 46 Rue d'Aizenay
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Aizenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Aizenay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 46 Rue d'Aizenay se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Aizenay se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
