47 b Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 30.73 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 47 b Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 775 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 775 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue d'Aizenay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 47 b Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 47 b Rue d'Aizenay se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Rue d'Aizenay se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
