49 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 36.71 % à celui du n°47 b et de 17.91 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 156 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 782 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 782 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2915 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 730 mètres
Ventes au 49 Rue d'Aizenay
Les 2 ventes au 49 Rue d'Aizenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 49 Rue d'Aizenay se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Aizenay se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Aizenay
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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