18 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 483 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2242 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 326 mètres
Ventes au 18 Rue d'alsace
Les 3 ventes au 18 Rue d'alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 18 Rue d'alsace se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'alsace se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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