22 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°18 et de 7.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 489 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2253 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 341 mètres
Ventes au 22 Rue d'alsace
Les 8 ventes au 22 Rue d'alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 22 Rue d'alsace se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'alsace se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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